Ciclo do
Empreendimento
As necessidade jurídicas do empreendedor conforme a dinâmica de fases de um empreendimento imobiliário
Etapa 15
Pós-obra (uso, manutenção e garantias)
Etapa 14
Conclusão das obras, obtenção do habite-se, vistoria e entrega das unidades
Etapa 13
Contratações durante a fase de construção
Etapa 12
Instrumentos contratuais para a comercialização das unidades
Etapa 11
Lançamento, publicidade e procedimentos de vendas
Etapa 10
Registros do empreendimento (horizontal ou vertical) perante o Registro de Imóveis
Etapa 9
Elaboração e registro dos instrumentos de governança
Etapa 8
Definição e implantação da estruturação jurídico-societária e financeira + planejamento tributário
Etapa 7
Regularizações prévias (fundiária) do terreno
Etapa 6
Aprovações e licenciamentos pertinentes
Etapa 5
Definição do formato de fracionamento do solo
Etapa 4
Análise da legislação urbanística local
Demandas Jurídicas Conforme o Ciclo do Empreendimento
Etapa 3
Instrumentos para a contratação do terreno
Etapa 2
Análise de risco (due diligence) do terreno e do negócio
Estapa 1
Negociações prévias para aquisição do terreno